

THE STELLA AQUA CITY
The Stella – phân khu thứ 4 thuộc đại đô thị sinh thái thông minh Aqua City đầu tư và phát triển bởi CĐT Novaland. Phân khu được giới thiệu ra thị trường vào tháng 12/2019 với đa dạng loại hình sản phẩm quy hoạch trong diện tích tới 76.81ha.
GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE STELLA AQUA CITY
The Stella (Ever Green) trở thành khu vực nổi bật với các loại hình sản phẩm dinh thự có giá trị lên tới vài triệu đô và các căn biệt thự ven sông đắt giá hòa cùng cảnh quan không gian sống xanh trong lành.
Stella Aqua City – (Ever Green 2)
The Stella là một phân khu của siêu dự án Aqua City Đồng Nai. Aqua City là một dự án lớn của Tập đoàn Novaland, dự án có quy mô lên tới 300ha. Trong đó, phân khu The Stella có diện tích 21ha.
Dự án sở hữu nhiều sản phẩm bất động sản cao cấp, tập trung vào hạng mục bất động sản nghỉ dưỡng và bất động sản thương mại dành cho tầng lớp thượng lưu như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liền kề và nhà phố thương mại.
The Stella Aqua City – CĐT Novaland
Các sản phẩm mà phân khu mang đến đều đạt chất lượng cao, thể hiện đẳng cấp của chủ nhân cũng như là một trong những biểu tượng của một cuộc sống đầy đủ và thịnh vượng.
Dự án nằm tại khu vực có sự phát triển đồng bộ về kinh tế – xã hội, các hạng mục hạ tầng giao thông và hạ tầng xây dựng. Vì thế dự án là một dự án sở hữu nhiều ưu thế, tiềm năng phát triển của dự án hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền lâu cho khách hàng trong tương lai.
Là một sản phẩm của Tập đoàn Novaland – một đơn vị sở hữu vô số các dự án cao cấp trải dài trên khắp cả nước. Phân khu được thừa hưởng những giá trị tốt đẹp mà Novaland kiến tạo trước đó, dự án mang đến cho cư dân không gian sống hiện đại, đẳng cấp và đi đầu trong xu hướng sống xanh.


TỔNG QUAN THE STELLA AQUA CITY
- Dự án: The Stella – Khu đô thị Aqua City
- Vị trí tọa lạc: Long Hưng – Thành phố Biên Hòa – Đồng Nai
- Chủ đầu tư: Tập đoàn NovaLand
- Tổng diện tích quy hoạch: 21 ha
- Loại hình sản phẩm: Shophouse; Nhà phố thương mại; Biệt thự đơn lập; biệt thự song lập
- Diện tích thiết kế sản phẩm: 120m2
- Tính pháp lý: Sổ đỏ từng sản phẩm sở hữu lâu dài cho người Việt; 50 năm cho khách hàng là người nước ngoài.
- Số lượng sản phẩm: 460 căn
- Bàn giao: Quý I/2023
VỊ TRÍ TỌA LẠC CHIẾN LƯỢC THE STELLA AQUA CITY
Phân khu hưởng lợi không khí trong lành từ vị trí tọa lạc
The Stella được biết tới là phân khu trung tâm của dự án khu đô thị Aqua City Đồng Nai. Dự án được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai uốn lượn vừa mang lại cảnh quan cho dự án vừa mang đến cho cư dân không gian sống mát mẻ, giúp điều hòa không khí cho khu vực.
Nhờ sở hữu vị trí trung tâm, The Stella Aqua City có thể dễ dàng thừa hưởng các tiện ích của các phân khu khác trong tổng thể dự án. Hạ tầng giao thông nội khu của The Stella Aqua City được phát triển đồng bộ và liên kết chặt chẽ với khu vực.
Khả năng kết nối vùng của The Stella
Phân khu có vị trí ngay cửa ngõ dự án khu đô thị. Nhờ có mặt tiền đường Hương Lộ 2 nên việc chi chuyển đến các vùng lân cận của cư dân cũng thuận lợi hơn với các tuyến đường huyết mạch.
Các hạng mục thương mại của The Stella Aqua City có tiềm năng phát triển hơn cả so với các phân khu khác nhờ sở hữu vị trí thuận lợi. Lượng khách hàng không chỉ từ nội khu dự án mà còn thu hút đông đảo khách hàng quanh khu vực, khả năng liên kết vùng cao đã mang tới cho The Stella Aqua City một tệp khách hàng ổn định.
5
phút
tới khu du lịch Suối Tiên
7
phút
tới đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh
10
phút
tới Tp TP Biên Hòa
30
phút
tới các quận trung tâm TP Hồ Chí Minh


TIỆN ÍCH HẤP DẪN THE STELLA AQUA CITY
Tiện ích nội khu
Dự án được kiến tạo với sứ mệnh mang đến những trải nghiệm sống đẳng cấp nhất. Bởi vậy, hệ thống tiện ích dịch vụ của The Stella Aqua City được chủ đầu tư tích hợp trong nội khu dự án đều kế thừa những gì tốt đẹp nhất của các dự án thuộc phân khúc cao cấp trước đó.
Là phân khu trung tâm nên The Stella Aqua City là khu vực thường xuyên diễn ra các sự kiện lớn nhỏ của khu đô thị. Bởi vậy, một điểm nhấn ấn tượng trong kiến trúc và phối cảnh của The Stella Aqua City là khu quảng trường trung tâm quy mô lớn.
Ngoài ra, nội khu của phân khu còn hiện hữu vô vàn những tiện ích phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân trong và ngoài khu vực như:
- Trung tâm thương mại, dãy phố shophouse mua sắm với nhiều thương hiệu đình đám.
- Trung tâm thể thao đa chức năng Aqua Sport Complex
- Chuỗi nhà hàng ẩm thực sang trọng
- Khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, quán và phê
- Hệ thống hồ bơi, hồ cảnh quan, hồ nhân tạo
- Hệ thống trường mầm non và lớp năng khiếu đáp ứng nhu cầu giáo dục cho các cư dân nhí
- …
Tiện ích ngoại khu
Đặc biệt, cư dân khi an cư sinh sống, tới nghỉ dưỡng tại đây còn được thừa hưởng các tiện ích dịch vụ của các phân khu trong khu đô thị cũng khu các khu vực lân cận và tiện ích dịch vụ của thành phố một cách dễ dàng.
Trong vòng bán kính 5km bao quanh dự án là hệ thống trung tâm thương mại, khu du lịch, sân golf quốc tế Long Thành, bệnh viện, ngân hàng, trường học các cấp…và hàng loạt các tiện ích đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.
MẶT BẰNG DỰ ÁN THE STELLA AQUA CITY
Mật độ xây dựng quy mô hoàn hảo của The Stella
The Stella Aqua City là một phân khu có diện tích quy hoạch tương đối rộng. Tổng diện tích xây dựng của The Stella Aqua City là 21ha với quy mô 460 căn bao gồm các loại hình sản phẩm như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố thương mại và nhà phố liền kề.
Mật độ xây dựng chiếm phần nhỏ so với tổng diện tích toàn khu. Phần lớn diện tích của The Stella dành cho cảnh quan, hạ tầng giao thông nội khu và các tiện ích ngoài trời của dự án.
Hạng mục tiện ích độc đáo
Đặc biệt, hạng mục trường học và trung tâm điều hành của dự án được bố trí khu vực riêng nhằm tạo môi trường rộng rãi, thoải mái, là tiền đề để các cư dân nhí của The Stella Aqua City có môi trường để phát triển toàn diện.
Các tiện ích như công viên cây xanh, công viên ven sông, hồ cảnh quan là những hạng mục được chủ đầu tư chú trọng phát triển ngay từ những ngày đầu khởi công dự án. Hiện tại, dự án đã cơ bản hình thành được hình thái nhưng các hàng cây ven đường nội khu đã phát triển xanh tốt.
Nhờ vậy, phân khu có không gian sống cực kỳ mát mẻ và trong lành. Các khu vực dành cho các hoạt động ngoài trời của dự án rất thu hút cư dân đến vui chơi trải nghiệm.
THIẾT KẾ THE STELLA AQUA CITY
Diện tích đa dạng các loại hình sản phẩm
Các sản phẩm của dự án được thiết kế đa dạng diện tích, không gian sống được thiết kế thông minh và tối đa hóa diện tích sử dụng.
Với nhiều loại hình sản phẩm phù hợp với nhu cầu sử dụng khác nhau, khách hàng có thể lựa chọn các sản phẩm như sau:
- Shophouse có thiết kế 6×20m, diện tích sàn 120m2, mặt tiền 6m
- Nhà phố có thiết kế 6×20m và 6×25m
- Biệt thự song lập thiết kế 10×22m tương đương diện tích 220m2
- Biệt thự đơn lập thiết kế 10×24m tương đương diện tích 240m2
Công nghệ quản lý thông tin
Phân khu được ra đời đã ứng dụng công nghệ quản lý nhà ở thông minh vào vận hành quản lý và các trang thiết bị trong mỗi căn nhà. Tất cả đã mang đến một cuộc sống hiện đại và tiện nghi bậc nhất cho cư dân dự án.
The Stella Aqua City được bàn giao dưới hình thức hoàn thiện từng căn nên nội thất và các trang thiết bị của mỗi căn đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng. Phong cách thiết của mỗi căn đều hướng đến sự trẻ trung và dễ sử dụng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI THE STELLA AQUA CITY
Thời gian ra mắt phân khu vào khi nào?
The Stella là phân khu được ra mắt thứ 4 trong các phân khu của dự án Aqua City Đồng Nai. Tập đoàn Novaland đã giới thiệu The Stella Aqua City đến với khách hàng và các nhà đầu tư vào tháng 12/2019.
Theo cam kết về tiến độ của Aqua City nói chung và tiến độ của The Stella nói riêng, dự án được dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý 1/2023. Với uy tín lâu năm và tiềm lực của chủ đầu tư, The Stella được tin tưởng sẽ hoàn thành đúng tiến độ.
Thực tế tiến độ phân khu tính tới thời điểm hiện nay
Hiện nay, sau hơn 1 năm triển khai khởi công, The Stella Aqua City đã hoàn tất các cơ sở pháp lý, san lấp mặt bằng, phân chia lô sản phẩm và hoàn thiện xong các công đoạn thi công móng cọc.
Phân khu đang gấp rút bước vào giai đoạn thi công các phần nổi, hoàn thiện hạ tầng giao thông nội khu và các hạng mục tiện ích của dự án.
Quý khách có thể đến tham quan cụm biệt thự mẫu và nhà phố mẫu của The Stella Aqua City để trải nghiệm những giá trị mà dự án mang đến cho cuộc sống của cư dân. Đồng thời, quan sát được tiến độ của dự án và so sánh với lộ trình mà chủ đầu tư đưa ra cho The Stella.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG, MỨC GIÁ BÁN THE STELLA AQUA CITY
Giá bán sản phẩm
The Stella Aqua City là phân khu sở hữu nhiều ưu thế vượt trội so với các phân khu khác của dự án. Đặc biệt, ưu thế trung tâm của khu đô thị Aqua City đã giúp The Stella đắt giá và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Mức giá bán mà chủ đầu tư mang đến cho The Stella Aqua City là từ 3 – 14 tỷ đồng/căn. Các sản phẩm của The Stella Aqua City đều có diện tích xây dựng lớn từ 120m2 – 240m2 mặt sàn.
Các sản phẩm được xây dựng 1 trệt 2 lầu mang đến không gian sử dụng rộng rãi. Cùng với đó là nhiều tiện ích đẳng cấp và các ưu thế mà dự án sở hữu thì có thể thấy mức giá của The Stella Aqua City là mức giá phù hợp với thị trường.
Chính sách ưu đãi
Ngoài ra, chủ đầu tư còn mang đến nhiều phương thức thanh toán linh hoạt cho khách hàng. Hơn nữa, với mỗi đợt mở bán, chủ đầu tư còn mang đến nhiều phần quà hấp dẫn. Chiết khấu lên tới 5% giá trị sản phẩm và các phần quà có giá trị khác.


Nhà phố


Biệt thự song lập

