Nhà phố là gì? Các mô hình nhà phố nổi bật hiện nay

Nhà phố là một trong những loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư và người dân yêu thích sử dụng do khả năng sở hữu vả nhà và đất đồng thời tài sản không bị giảm giá trị theo thời gian. Vậy cụ thể nhà phố là gì? Những lưu ý cần biết khi mua nhà phố là gì thì hãy cùng  NovaWorld tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây nhé!

Nhà phố là gì?

Nhà phố là gì?

Nhà phố chính là một mô hình bất động sản được xây dựng nhiều ở các thành phố hiện nay, đặc biệt thường được tọa lạc tại các vị trí mặt tiền. Trong đó, những vị trí của nhà phố thường là các khu vực tập trung đông dân cư và có sự giao thương phù hợp với những người mong muốn mô hình nghỉ dưỡng.

Các mô hình nhà phố nổi bật

Nhà phố liền kề

Đây là loại hình mà các nhà phố được xây dựng liền kề và sát nhau, thường có lối kiến trúc đồng bộ và thống nhất với nhau theo ý của nhà đầu tư. Ngoài ra, thiết kế nhà phố liền kề thường được kết hợp để phù hợp với nhiều tổ hợp khác trong khu vực như trung tâm thương mại, khu vui chơi,… tạo nên một trung tâm sầm uất, một thành phố thu nhỏ. Chính vì thế cuộc sống của người dân ở các nhà phố liền kề thường được cung cấp đầy đủ tiện ích, đẳng cấp và sang trọng.

Nhà phố thương mại

Các mô hình nhà phố nổi bật

Đây là mô hình nhà ở kết hợp với kinh doanh, thường có thiết kế từ hai tầng trở lên. Tầng dưới thường được sử dụng cho mục đích kinh doanh buôn bán theo nhu cầu của chủ nhà. Tầng trên thường được sử dụng để ở hoặc cho thuê. Ngoài ra gia chủ hoàn toàn có thể cho thuê toàn bộ mặt bằng để thu lợi nhuận.

Đây là một trong những mô hình bất động sản phát triển nhất Việt Nam trong những năm gần đây. Cụ thể các loại hình này chủ yếu được xây dựng ở các trục đường chính, có mặt tiền rộng, đông đúc dân cư và có hoạt động kinh doanh nhộn nhịp.

Nhà phố xanh

Nhà phố xanh mà một trong những xu hướng nhà ở mới hiện nay, cụ thể mô hình này hướng tới một cuộc sống xanh. Các sản phẩm được xây dựng và trang trí bằng những nguyên liệu thân thiện với thiên nhiên, có độ bền cao và chi phí hợp lý. Đây là giải pháp bảo vệ môi trường được nhiều người sử dụng hiện nay. 

Nhà phố sân vườn

Mô hình này cũng khá phổ biến tại Việt Nam, hướng tới không gian để ở và sinh hoạt chung của cả gia đình, mang lại những tiện nghi và thoải mái cho người ở. Với đặc điểm diện tích lớn, bạn sẽ được sở hữu khoảng sân vườn thoáng đãng, kết hợp với thiết kế tiểu cảnh, sân vườn sinh thái, giếng trời,…

>>>Xem thêm: Có nên đầu tư vào NovaWorld

Ưu điểm và nhược điểm của nhà phố

Ưu điểm và nhược điểm của nhà phố

Ưu điểm

• Một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà phố đó chính là phù hợp với việc kinh doanh nhờ vị trí thuận lợi, kết nối giao thông thuận lợi, dân cư đông đúc, môi trường thương mại nhộn nhịp.
• Tận dụng được tối đa công năng của sản phẩm từ tầng trệt đến tầng thượng
• Chủ sở hữu hoàn toàn quyền quyết định sửa chữa, thay thế các thiết bị có sẵn mà không cần phải thông qua quản lý như mô hình chung cư.
• Có không gian sống riêng tư, thoải mái
• Có tính thanh khoản cao, có khả năng sinh lời cao trong thời gian lâu dài

Nhược điểm

• Thường các nhà phố sẽ ở ngay mặt đường nên sẽ bị ảnh hưởng nhiều bởi tiếng ồn của xe cộ và các hoạt động kinh doanh sầm uất xung quanh
• An ninh các khu vực xung quanh nhà phố thường không được kiểm soát chặt chẽ, vì để đảm bảo tính riêng tư cho chủ nhà. Tuy nhiên các sản phẩm nhà phố thường nằm trong các khu đô thị hay các dự án lớn nên vấn đề an ninh không phải là vấn đề cần phải quá lo lắng.

Những lưu ý cần biết khi mua nhà phố mang lại nhiều lợi nhuận

Những lưu ý cần biết khi mua nhà phố mang lại nhiều lợi nhuận

Để lựa chọn được những căn nhà phố hiện đại, đảm bảo tối đa công năng cũng như có khả năng sinh lời cao nhất hiện nay, bạn cần nắm được một số lưu ý khi mua nhà phố như sau:

• Lựa chọn vị trí nhà phố. Vị trí nhà phố ở đây chính là hướng nhà phù hợp với phong thuỷ của chủ nhà cũng như vị trí địa lý thuận lợi trong giao thông, thương mai, tăng khả năng sinh ra lợi nhuận trong tương lai.
• Kiểm tra chất lượng của căn hộ kỹ càng, bao gồm tường, các thiết bị vệ sinh, hệ thống phòng ở cũng như các thiết bị điện
• Vấn đề an ninh, đây là một trong những vấn đề cần quan tâm nhất trong quá trình lựa chọn nhà phố, đảm bảo an toàn cho chủ nhà và gia đình.
• Tính pháp lý: Trong đó bạn cần kiểm tra đầy đủ các giấy tờ liên quan như giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nếu không để ý kỹ khả năng xảy ra rủi ro sau này cho người mua là rất cao.
• Giá thành hợp lý: Bạn nên cân nhắc và so sánh với các sản phẩm bất động sản khác trong cùng phân khúc để mua được với mức giá hợp lý nhất

>>>Xem thêm: NovaWorld Hồ Tràm

Trên đây là một số thông tin về mô hình bất động sản nhà phố mà  NovaWorld muốn giới thiệu đến bạn. Đừng quên cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích khác về thị trường bất động sản thông qua các bài viết tiếp theo trên trang chủ của chúng tôi nhé!